Trata-se de dois lotes distintos em matrícula única, medindo cada um, 50,00m pelos lados norte e sul e 30,00 m pelos lados leste e oeste, ou seja, área unitária de 1.500,00 m², totalizando 3.000,00 m², limitando-se com a área especial n 18 e vias públicas, com destinação comercial específica. Verifica-se existência de uma edificação em alvenaria em ambos os imóveis com área total construída de aproximadamente 750m², com potencial de expansão em até 6.000m², considerado projeto contemplado o subsolo, térreo e 1º pavimento. Bloco Zoo Hotel: 80m² (oitenta metros quadrados). Lote 17: Bloco 1: 320m² (trezentos e vinte metros quadrados). Bloco 2: 60m² (sessenta metros quadrados). Bloco 3: 15m² (quinze metros quadrados). O imóvel se encontra registrado no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, sob a matrícula nº 65291.

OBSERVAÇÃO: Os imóveis em análise estão localizados no Setor Hípico de Brasília – SHIP. A área em questão está inserida na zona urbana do Distrito Federal. O Setor é de fácil acesso e localiza-se à aproximadamente 6 km (seis quilômetros do centro da Capital Federal).